Цены на недвижимость в Барнауле «затормозили » и стали снижаться
13:10, 05 декабря 2024г, Недвижимость 1450
В ноябре рынок недвижимости в Барнауле замер — цены почти на все жилье встали или стали падать. Рост наблюдается только при продаже комнат.
Упал спрос и наблюдается стагнация предложений: старые лоты не уходят, а новых появляется очень немного, пишет Алтайский портал недвижимости.
Цены на вторичные квартиры остались на том же уровне, что и месяц, и полгода назад (112 тыс. рублей за кв. метр). Замерла цена на дома и коттеджи — на уровне 65 тыс. рублей за кв. метр. Осталась в пределах 766,7 тыс. рублей за сотку стоимость земельных участков.
Небольшое падение наблюдалось на новостройки в Барнауле (с 133 до 131,8 тыс. рублей за кв. метр). Отрицательная динамика фиксируется и в сегменте коммерческих помещений — с 95 тыс. до 93,5 тыс. рублей за кв. метр.
Такое негативное влияние на цены и спрос оказала взлетевшая ипотека — проценты по ней в отдельных банках уже превысили 30%.
При этом в ноябре в Барнауле немного подорожали комнаты — с 98 тыс. до 99,5 тыс. рублей. Собственники маленьких и дешевых жилых помещений надеются на спрос покупателей, которые имеют сбережения и боятся их потерять, поэтому стоимость комнат резко растет.
