В Барнауле забраковали проект пристройки к налоговой инспекции, посчитав ее негармоничной и слишком высокой

Члены градостроительного совета Барнаула 5 декабря рассмотрели эскизный проект реконструкции объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу Пролетарская, 98. Объект примыкает к 11-этажному зданию, которое занимают две межрайонные налоговые инспекции.

Разрабатывала проект «Мастерская Золотова». В своем докладе сам Владимир Иванович напомнил, что изначально комплекс зданий проектировался из шести блоков, часть их была возведена 15 лет назад, причем на три этажа ниже, чем планировалось. Другая достраивается в настоящее время, а третья часть в виде элементов фундамента стоит уже много лет из-за отсутствия финансирования. Чтобы завершить проект, в свое время участок был разделен и его часть продана другому собственнику.

Фото: "Мастерская Золотова"

На участке площадью более 6 тыс. кв. м. планируется возвести три корпуса общей площадью около 14 тыс. кв. м. При этом самый высокий корпус устремится ввысь примерно на 50 метров и будет состоять из 14 этажей. Строение предназначено для административно-управленческого персонала частных компаний.    

– Мы попытались сохранить основное направление визуальной оси вдоль улиц Партизанской и Пролетарской, отодвинув максимально будущее здание от этих улиц, организовав парковки с обеих сторон. Используя рельеф, расположили парковки в двух наземных уровнях и одном подземном, что почти обеспечивает нормативное (233) число машиномест, — рассказал Владимир Золотов.

Проект был рассмотрен в рабочем порядке в комитете по строительству, архитектуре и развитию города. На заседании было предложено добавить еще один подземный уровень парковки, поэтому архитекторы предусмотрели в проекте возможность такого варианта.

Владимир Золотов заметил, что этажность в городе постоянно растет, и в квартале Социалистический – Партизанская – Пролетарская – Красноармейский уже согласовано строительство ряда 24-этажных объектов. И возводимое здание на этом фоне не будет выглядеть высоким. Во всяком случае, если смотреть с проспекта Социалистического, то из-за налоговой инспекции его не будет видно.  

Цветовое решения фасадов будущего офиса гармонизирует с соседними многоэтажками, а отделочные материалы предусмотрены точно такие же как у здания, к которому он непосредственно примыкает. 

Во время обсуждения эскиза член градсовета Сергей Струченко предположил, что проектируемое здание закроет солнечный свет работникам налоговых инспекций и поинтересовался, согласовывался ли проект с управлением ФНС. Золотов объяснил, что это такая ситуация прогнозировалась, когда из единого комплекса выделяли земельный участок. Предполагалось что оба здания будут иметь схожий режим работы сотрудников.

Директор ООО «Творческая мастерская «Призма» Наталья Кан поинтересовалась, рассматривал ли Золотов варианты с чуть меньшей этажностью здания. В ответ Владимир Иванович сказал, что когда только планировался квартал с налоговой, никто не думал, что в нем еще будут три  24-этажных здания. Но теперь он склоняется к тому, что архитекторы не успевают за ростом Барнаула вверх. А в центральной его части 14 этажей вполне допустимы.

Однако главный архитектор края Виктор Четошников призвал авторов проекта соблюдать нормы размещения офисных работников, а они, по расчетам Четошникова, нарушены. Чтобы на каждого сотрудника приходилось, как положено, по 18 кв. м, необходимо уменьшить их число, а значит, этажность здания.  

Замдиректора МКУ«Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко напомнил, как свое время в генплане 1985 года отрезок от проспекта Ленина до Красноармейского между улицами Пролетарская и Партизанская мыслился как зона концентрации объектов общественного назначения. Власти города уделяли большое внимание формированию этого общественного центра.

– Все девяностые и нулевые годы мы прилагали усилия, чтобы сформировать эту площадь, — отметил Боженко. – И на месте сегодня обсуждаемого объекта предлагалось разместить Дом науки и техники. Но не получилось в силу разных экономических причин. В конце концов было принято решение построить здесь налоговую инспекцию. Владимир Иванович тогда справился с этой задачей. Тем не менее здание налоговой в силу своей формы и центрального положения стало доминирующим. На его основе и мыслилось формирование административно-деловой и культурной площади. К сожалению, возросший уровень автомобилизации площадь превратил в парковку.

То, что сегодня предлагает Владимир Иванович, приведет к уплотнению застройки и превышению всяческих нормативов. На мой взгляд, нам предлагается совершить градостроительную ошибку.

По мнению Боженко, проектируемый высотный корпус будет прекрасно видно как с перекрестка Партизанская – Социалистический, так и с Пролетарская – Социалистический. Кроме того, он выполнен в другом стиле нежели здание налоговой, и никакого гармоничного ансамбля не получается.

Выступающий предложил снизить высоту нового корпуса хотя бы до 10–11 этажей, чтобы спрятать его за роскошным зданием налоговой инспекции.

Члены градостроительного совета поддержали предложение Боженко и направили проект на доработку.