Детский дом – это не навсегда

Прокуратура вступилась за сироту. Суд поддержал.

Представители прокуратуры Октябрьского района Барнаула обратились в суд с исковым заявлением. Требования выдвинули в адрес городского комитета по ЖКХ и нанимателя жилого помещения Полыгаловой (фамилия изменена). Суд иск удовлетворил и возложил на ответчиков обязанность провести капитальный и текущий ремонты в квартире - в интересах девочки-сироты.

По информации помощника прокурора Октябрьского района, юриста третьего класса Оксаны Овсянниковой, основанием для реагирования послужили материалы проверки. А шум поднял директор одного из детских домов краевого центра. Он пожаловался в надзорное ведомство о том, что нарушаются жилищные права их воспитанницы.

- Отец у девочки умер, мать находится в местах лишения свободы, - рассказывает Оксана Анатольевна. - С 1998 года она находится в учреждении общественного воспитания. Постановлением районной администрации право на жилье за ней остается. Ко всему недвижимость является муниципальной собственностью.

Помещение неоднократно обследовали. Результаты проверок неутешительные. Все там сыплется, стены в трещинах, и разруха прогрессирует. Квартира практически дошла до аварийного состояния. Как говорят специалисты, эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии проведения капремонта.

- Что нам по данному поводу показывает законодательство? - интересуюсь у помощника прокурора.

- Есть федеральный закон № 159 от 21 декабря 1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», - поясняет Оксана Овсянникова. – В частности, его статья восьмая указывает однозначно. Подобные дети и даже дети под опекой-попечительством, имеющие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право. Причем на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения.

По ее словам, в статье 67 Жилищного кодекса предусмотрено еще одно правило. Живущий по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность квартиры, поддерживать ее надлежащее состояние, проводить текущий ремонт. В общем, эти пункты тоже поданы абсолютно недвусмысленно.

- И кто, спрашивается, как не Барнаульский комитет по ЖКХ выполняет функции муниципального заказчика?! – логично рассуждает помощник прокурора. – Кто как не его специалисты разрабатывают конкурсную документацию, проводят открытые конкурсы, выбирают подрядчиков на выполнение муниципального заказа в области жилищной политики? Конечно, городские коммунальщики.

- В том числе капитального ремонта муниципального жилфонда, - сразу соглашаюсь с ней. – И что же в суде?..

- Октябрьский районный суд удовлетворил исковые требования прокуратуры и обязал комитет провести работы по капремонту квартиры, - подводит черту Оксана Анатольевна. – Ее нанимателю предстоит выполнить текущий ремонт.

Игорь МИХАЙЛОВ