Ясли-сад за 180 млн рублей построят в Камне-на-Оби

В Камне-на-Оби в этом году должны появиться новые ясли-сад на 200 мест. На строительство планируется израсходовать 180 млн рублей из федерального и краевого бюджетов. Местные власти предоставили участок под новостройку и приняли обязательство подвести к ней все коммуникации. Место под детсад было определено еще весной 2018 года. Однако в январе 2019-го садик экстренно поменял прописку.

Предыстория

Этот детский сад без преувеличения можно назвать долгожданным. Он должен был появиться в Камне в южной части города еще в 1985 году, но перестройка внесла свою лепту.

Второй заход садика в город планировался по губернаторской программе «80х80» в 2013 году. Тогда власти Камня и простые каменцы не на шутку скрестили мечи в борьбе за место расположения дошкольного учреждения. В итоге строительство здания на 220 мест так и не было начато. Казалось, что этот проект вообще уже не осуществится.

Мечты и реалии

Третья попытка была предпринята в 2018 году. Ясли-сад на 200 мест удачно вписывались в концепцию майских указов президента по обеспечению местами в дошкольных учреждениях образования детей до трех лет и должны были полностью закрыть вопрос с очередями в детсады в городе.

Строительство планируется завершить к концу 2019 года. Возводиться детсад будет на средства федерального (110 млн руб.) и краевого (70 млн руб.) бюджетов. Расходы местных властей сводятся к обеспечению новостройки всеми необходимыми коммуникациями. Проект составлял «Сибгипросельхозмаш». Курируют работы КГКУ «Единый заказчик капитального строительства Алтайского края» и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края. В конце прошлого года определился и подрядчик – компания «Строй-Инвест».

Место под строительство определяла районная администрация во главе с Федором Найденом. С учетом настойчивых требований большого числа жителей Камня обеспечить южную часть города хоть одним садиком было решено строить ясли-сад на пустыре рядом с первой школой по адресу: ул. Речная, 47. Все необходимые коммуникации там имелись. Проектировщики провели инженерно-геологические изыскания, дали своим положительным заключением зеленый свет строительству.

Надо отметить, что руководство школы и жильцы близлежащих домов с самого начала были обеспокоены этим соседством. Место болотистое, грунтовые воды почти круглый год стоят в подвале школы, на огородах и в погребах частных застроек. Двухэтажный сосед грозил надавить своей тяжестью на и без того мокрое место и окончательно утопить этот участок. Однако проектные изыскания каких-то серьезных препятствий для строительства не выявили: наличие верховодки на глубине 0,4 – 0, 7 метра объяснялось слабопроницаемыми суглинками и насыпным грунтом, подпитывается она осадками, талой водой и утечкой из городских коммуникаций. «Ниже верховодки на глубину 10 метров грунтовые воды не встречены», – сказано в заключении. «Строй-Инвест» принял у «Единого стройзаказчика» площадку для строительства и приступил к работам. И в тот же день, 23 января, их остановил. Основание в докладе директора Романа Болдырева: «Обнаружено захоронение с останками гробов, о чем свидетельствуют фотографии. В связи с вышеизложенным проведение дальнейших земляных работ было незамедлительно приостановлено».

– Двадцать пятого января на стройплощадку в Камень прибыли представители заказчика и проектной организации, – поясняет ситуацию временно исполняющая обязанности главы Каменского района Евгения Гордиенко. – Были обозначены две главные причины приостановки работ. Первая – обнаружение человеческих скелетированных останков. Появилась информация якобы от местных жителей, что ранее здесь было кладбище и захоронение партизан. Сразу скажу, что при выборе этого участка мы искали в архивах сведения о возможных захоронениях. Нигде официально не значатся границы кладбища, даже если оно когда-то здесь было, памятник павшим партизанам, расположенный рядом со школой, ни в одном реестре памятников не значится. Документально подтвержденных фактов, что именно здесь покоятся тела умерших людей, у нас не было. Вторая причина – обнаружение грунтовых вод, залегающих по периметру котлована на разных глубинах. В одном месте на глубине 1 метр 20 см, в другом – глубже 3 метров. Поскольку проект детского сада предполагает подвальное помещение высотой 3 метра 60 см, выполнение его оказалось невозможным. Заказчик дал нам два дня на поиск другого участка, чтобы на нем можно было реализовать уже утвержденный проект. Если бы мы не успели, строительство яслей-сада было бы поставлено под вопрос.

В те же сроки на другом месте

Успели. В администрации района оперативно была создана группа по определению подходящих участков. Было предложено три варианта: на ул. Балтийской, 16 (где в 2013 году планировали строить детсад), на ул. М. Горького (на месте не так давно снесенного детского сада) и на ул. Ленинградской, 119 (территория бывшей военной части). Третий вариант оказался самым приемлемым по многим параметрам.

– Во-первых, это район все той же Старинки, совсем недалеко от первой школы, но на возвышенности, там нет так близко грунтовых вод, – объясняет Евгения Гордиенко. – Во-вторых, площадь участка 1,7 га, это более чем достаточно. В-третьих, все коммуникации подведены. В прошлом году до этого места была капитально отремонтирована дорога, автобусная остановка в непосредственной близости к данному участку. Напротив него сегодня находятся аварийные бараки, которые в этом году будут расселены и снесены. Освободившиеся участки будут отданы под жилую застройку. Зная, что будет детский сад, школа рядом, торговые точки в шаговой доступности, молодые семьи, семьи с детьми будут охотнее там селиться, омолаживать данную часть города.

Проект и все действующие лица те же. Какие-то серьезные изменения в объемы и графики не вносились. Подрядчик в ближайшее время планирует приступить к работе. Сроки поджимают – в декабре 2019 года здание нового дошкольного образовательного учреждения должно быть введено в эксплуатацию.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края рекомендовало администрации Каменского района заняться исследованием участка на ул. Речной, 47, узаконить границы захоронений, чтобы не возникало больше таких казусов. Строить социальные объекты в подобных местах запрещено законом, да и жилье там возводить вряд ли кому-то захочется.

фото Андрея Веселкина и предоставлено Министерством строительства и ЖКХ АК