На каком этаже покупать квартиру?

При покупки квартиры стоит учитывать не только расположение и ремонт, но и этаж - зачастую жители не хотят селиться на верхних или нижних ступенях дома.

Разберемся, стоит ли действительно учитывать этажность, как важный фактор при приобретении недвижимости.

В первую очередь, покупатели отказываются от пятого этажа (естественно, в пятиэтажном доме). Причины очевидные и некоторые тянутся еще со времен брежневского СССР: потолки могут протечь, углы промерзнуть, из-за чердака полезут крысы, тараканы и прочая нечисть. Тяжело, особенно людям старшего возраста, либо завсегдатаям фастфудов, подниматься по лестнице - пока до квартиры доберешься, семь потов сойдет. Из личного опыта: если кто-то из подъезда забудет ключи от домофона, он обязательно позвонит обитателям пятого этажа. Иногда в два часа ночи.

Впрочем, сейчас большинство этих проблем решены. Если дом хороший, то с потолками будет все нормально; про распространенную советскую страшилку, когда до верхних этажей не доходит вода, не придется и вспоминать. Некоторые проблемы, все же, останутся - даже если в доме есть лифт, рано или поздно он сломается. С другой стороны, махнуть десяток этажей по лестнице - полезно для сердца.

Другой этаж, стойко вызывающий отвращение у покупателей - первый. Тут много нюансов: шум с улицы, перманентно задернутые шторы, но главное - преступники могут залезть в окно. Решетки никто не отменял, но на них надо еще потратиться, да и спилить металл - дело тридцати минут. Правда, современные дома так строят, что окна, вроде как, стоят высоко от земли - около двух метров. Тут уже можно не беспокоиться, что живешь в аквариуме, но решетки все равно придется поставить.

Есть и другая категория людей, которой физически некомфортно жить на высоких этажах - например, на 16-ом. В окно страшно смотреть, на балкон выходить - тем более; вибрирующее здание плохо сказывается и на самочувствии. Впрочем, это слишком индивидуальная материя.

В остальном же, выбирая этаж вашей будущей квартиры, надо понимать, что вы хотите. Ну и смотреть на состояние дома: в аварийной хрущевке и правда не нужно заселяться под крышу, а в приличной новостройке такое сделать вполне можно.