Предварительные итоги работы в 2014 году подвели региональные строители

Сопоставил и проанализировал общие данные заместитель начальника Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Андрей Геттих на специальной пресс-конференции.

По его словам, за январь – ноябрь 2014 года за счёт всех источников финансирования в строительной отрасли освоено инвестиций на 36,5 млрд. руб. То есть отмечается увеличение в 23,7% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Но это касательно актива крупных (восемь) и средних (около 23) организаций. А ведь есть еще малые предприятия и таковых подавляющее большинство.

Компаниями выполнено рабочих объёмов на 29,5 млрд. руб. – примерно в соответствии с уровнем 2013 года. В среднем по Сибирскому федеральному округу этот показатель за 10 месяцев прошлого года составил 96,5% от года предыдущего. В общем, некоторое снижение на фоне соседей у нас все-таки произошло.

Из краевой казны

В целом 86 объектов охватила финансированием краевая адресная инвестпрограмма капстроительства. Из них:

– на 30 выполнялись проектно-изыскательские работы,

– на 56 велись строительно-монтажные мероприятия.

По окончательным подсчетам за 2014 год в Главстрое ожидают, что подрядчики освоят более 2,5 млрд. руб. И это, подчеркивается, только на объектах социального назначения.

Жилстрой

По официальным данным, с января по ноябрь 2014 года в крае построено 9696 новых квартир площадью 663 тыс. кв. метров. И если сравнивать с аналогичным периодом 2013-го, то это почти на 16% больше. На селе «стали в строй» 204,6 тыс. квадратов (31% от общего ввода). Здесь надо отметить, что эти цифры несколько ниже по сравнению с периодом 2013 года. Застройщики-индивидуалы дали на-гора почти 312 тыс. квадратов (47% от общего количества).

– Пока у нас тенденция такова, что индивидуальное жилищное строительство является основной составляющей жилищного строительства вообще, – отмечает Андрей Геттих. – Но тем не менее снижение в этом секторе тоже произошло – на 3,5 процента к аналогичному периоду 2013 года. То есть когда мы говорим о причинах какого-либо роста, то он состоялся за счет возведения именно многоэтажек. Ввод жилья по сравнению с прежним подрос в 28 муниципальных районах и 9 городских округах.

Повторимся, конечный результат еще предстоит подсчитать. Однако, как сказал Андрей Геттих, годовой итог ввода ожидается не менее чем в 680 тыс. кв. метров. Между тем как планировался он в 675 тыс.

Инвестиции

По данным заместителя начальника Главстроя, в 2014 году отмечен существенный рост инвестиций в основной капитал стройкомплекса. Только за девять месяцев их объем составил 623 млн. руб. (рост – 30% к прошлому периоду).

На предприятиях по производству стройматериалов инвестиционный объем составил 473 млн. руб., что в 1,8 раза больше позапрошлогоднего уровня. Это говорит о том, что сегодня предприятия стройиндустрии активно вкладывают средства в развитие своего производства.

Всего по краю инвестиции в основной капитал за девять месяцев 2014 года достигли 64 млрд. руб. (на 25% больше прежнего). Надо отметить, что из этой суммы в основной капитал на капстроительство идёт примерно 55%. Отсюда и показатели освоения в сфере строительства.

Зарплата

Среднесписочная численность работников стройиндустрии составляет 25,4 тысячи человек – количество, в принципе, стабильное за несколько последних лет. Непосредственно в строительстве трудятся более 20 тыс., остальные – в стройиндустрии.

В 2014 году отмечено увеличение заработной платы. Она достигла планки 19,1 тыс. руб. (рост – 7%).

– Надо сказать, что речь идёт именно о среднестатистической цифре, – замечает Андрей Геттих. – Но если говорить о крупных предприятиях и организациях, то здесь у нас средняя заработная плата составляет 25,6 тысячи рублей, что сопоставимо с уровнем зарплат в соседних регионах. А в Сибири самая большая зарплата пока только в Омской области. Просроченной задолженности по заработной плате в организациях строительного комплекса нет. А вот есть достаточно большая потребность в кадрах. Спрос на рынке труда сегодня превышает предложение 2,4 раза.

Напоследок

Как считает Андрей Геттих, итоги работы строительного рынка за прошедший год можно охарактеризовать положительно. Тем не менее, конечно, как любая другая сфера сегодня, он имеет проблемы, требующие обязательного решения.

– И от того, как мы сможем преодолеть их, будет зависеть дальнейшее развитие строительного рынка, – говорит он. – Тем более что он на Алтае во многом является локомотивом и двигателем многих других отраслей. К примеру, производства мебели, отделочных материалов, металлов, цемента и тому подобного. Поэтому очень важна благополучная там ситуация.

Оно и понятно. Проблем действительно хватает. По данным заместителя начальника Главстроя, во-первых, сохраняется зависимость развития стройкомплекса от бюджетных инвестиций и вообще от социальной политики. Есть проблема закредитованности организаций, дороги кредитные ресурсы.

– Тем не менее если сравнивать 2010 год и состояние на 2014-й, то объём работ, выполненных по видам строительства, показал достаточный рост, – резюмирует Андрей Геттих. – Если в 2010 году он составлял примерно 21 миллиард рублей, то уже в 2013-м было 32 миллиарда. По 2014 году данных пока нет. Но я думаю, мы получим превышение прошлых показателей.

Кстати
С текущего года в крае начнётся реализация программы «Жилье для российской семьи». Заключено соглашение между администрацией края и Минстроем. Власти взяли на себя обязательство построить не менее 50 тыс. квартир эконом-класса по цене не более 30 тыс. за квадратный метр. Уже определены один застройщик с заявленной им площадью на постройку более 50 тыс. кв. метров жилья и земельный участок на 25 тыс. квадратов. Общие параметры программы обеспечены. Край планирует совместно с администрацией Барнаула рассмотреть возможность проведения отбора земельного участка и на территории города. Работа ведется.