В Барнауле снизились цены на рынке долгосрочной аренды квартир
13:51, 16 декабря 2025г, Недвижимость 960
В течение ноября 2025 года цены на аренду квартир на долгий срок в Барнауле снизились на 11%.
За год количество таких предложений выросло на 8%. Увеличился выбор двухкомнатных (+13%), трехкомнатных квартир (+65%) и студий (+26%).
По итогам ноября 2025 года в Барнауле вырос спрос на двухкомнатное (+1%) и трехкомнатное жилье (+18%). В Барнауле средняя стоимость аренды квартиры в ноябре 2025 года составила 30,4 тыс. рублей в месяц при долгосрочных отношениях сторон.
«В текущем году сегмент долгосрочной аренды квартир гораздо ровнее прошел осенний пик спроса на жилье. Мы не наблюдали такого всплеска медианной цены, как в 2024-м. Тогда цены вернулись в норму только к январю, после чего последовало долгосрочное снижение в ряде локаций. В этот раз откат произошел гораздо быстрее, и уже в ноябре мы увидели ту же цену предложения, как до высокого сезона. Это объясняется и ростом числа объектов — не было дефицита, пользователи могли выбирать из большого количества вариантов, — и отсутствием сильного перетока с рынка купли–продажи. На фоне охлаждения экономики многие предпочли продлить контракты с текущими арендодателями, чтобы не тратить деньги на переезд, оплату услуг риелтора и новый залог. А благодаря снижению ключевой ставки с 21% до 16,5% за год ряд арендаторов стал рассматривать покупку недвижимости в ипотеку», – отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
