Кто первый встал, того и тапки

В реализации 185-го закона муниципалитет принимает участие третий год подряд. Результаты его (и не только алейские) лучше всего оценивать летом, в погожий день. Просто потому, что под ярким солнцем обновленные дома выглядят гораздо краше и… товарнее, что ли.

Былое

- Алейск не смог войти в программу капитального ремонта с первых же дней ее действия, - рассказывает при встрече глава города Александр Мерзликин. – Но та администрация, которая сейчас работает, сразу озаботилась решением проблемы. Потому как мы поняли: собственных средств на ремонт жилого фонда нам никогда не набрать…

Кратко напомню ту незабываемую суть капремонтного начала. Первую заявку власти края отправили «на ратификацию» в июле 2008 года. И страсти кипели нешуточные. Утвердят документы – Алтай получит к освоению более 800 млн. руб. Считая софинансирование из краевого и местных бюджетов. В программу тогда вошли 905 домов из 24 муниципальных образований.

Финансы и объем по тем временам просто немыслимые. Особенно если учесть, что последние 15-20 лет средства на обновление жилого фонда у нас практически никто не вкладывал. А на горизонте ко всему рисовалась блестящая перспектива в виде 4,2 млрд. руб. господдержки (до 2011 года включительно). Ну как тут не волноваться?!

Удача оказалась на алтайской стороне: «добро» получили, деньги освоили, а там последовали новые заявки. И пошло-поехало. Одна печаль, Александра Мерзликина избрали главой Алейска именно в 2008 году, в октябре. Его команда к начальной «раздаче» никак бы не поспела. Включились чуть позже.

Благое

- За 2009 и 2010 годы мы провели капитальный ремонт 91 многоквартирного дома, в девяти близится завершение, - переходит к выкладкам Александр Мерзликин. – Общая стоимость составила 74,1 миллиона рублей.

А руководитель, он сожалеет о том, что городу пока не удалось поучаствовать в программе 185-го закона по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Такая проблема тоже существует, особенно в старых домах-бараках поселка Сахарный Завод. Но есть уверенность наверстать упущенное в следующем году.

- Мы готовы работать и дальше. Самое главное - люди поняли необходимость и пользу предлагаемых мероприятий, - продолжает глава. – Раньше народ уговаривали, а сегодня даже существует значительный конкурс по отбору.

- Прямо как при поступлении в институт, - замечаю я. - И много желающих?

- В этом году претендовали свыше 50 домов, - отвечает. - Вернее, их жители выразили интерес… В общем, желание-то у них есть, однако финансирование диктует свои условия. Соответственно появилась нужда в отборе, есть к тому специальное положение.

Бравурное

По дороге к объектам капремонта начальник отдела ЖКХ Сергей Данилушкин назвал ряд позиций, благодаря которым дома алейских собственников жилья смогли попасть в разряд счастливчиков. При выборе непосредственную роль играли год постройки здания, задолженность по коммунальным услугам, процент голосовавших «за» на общем собрании жильцов и некоторые другие критерии.

- Как насчет качества исполнения? Жалоб много? – спрашиваю у него.

- Работы выполнены полностью и надлежащего качества, - немного казенно сообщает Сергей Николаевич. - Замечания устранялись в текущем порядке.

- А если сказать проще, по-человечески? – не отстаю от него.

- Была, была жалоба, - соглашается он. – Одна. В прошлом году. Ее адресовали напрямую в крайуправление по ЖКХ. Граждане просили разобраться в том, что их дом не попал в программу капремонта.

- Результат?

- Так ведь Александр Михайлович весь расклад вам показал. И принцип отбора, и критерии. Просто дом тот сравнительно молодой. Ну никак он недобирает нужных баллов для обновления. Слишком много зданий, по-настоящему нуждающихся в починке.

Как говорит руководитель-коммунальщик, по логике вещей деньги сюда еще вкладывать и вкладывать, вкалывать и вкалывать. И сам глава, и строители это прекрасно понимают. Конечно, хочется, чтобы Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжал свою работу. Если нет… Что же, везде говорят о создании региональных фондов, о разработке региональных и муниципальных программ капремонта. Впрочем, другого-то варианта, наверное, и не будет.

Бодрое

Кирпичная пятиэтажка по ул. Ширшова, 2. С виду ничего особенного – типовое строение. Но мы-то с вами знаем: не красна изба углами, а красна пирогами. В данном случае красота зиждется на ухоженном дворике, обилии цветов и разных дворовых поделок. К месту встречи сразу стягивается несколько соседей.

- Ой, нам бы еще хоть разок в ту программу попасть, - говорит Надежда Письменская. – В прошлом году рабочие полностью обновили кровлю и поменяли систему отопления вместе со стояками. Старые трубы, кстати, на оградку пошли. Видите, в палисадниках под окнами?

- Проблемы, конечно, есть – куда же без них. Какой нормальный человек не имеет хлопот и забот?! - вступает в разговор «старшина» дома Любовь Ермакова. – Важно другое. Ремонтники постарались на совесть. Отсюда и у нас появился стимул поддерживать уют, заниматься благоустройством.

- Признайтесь честно, - выпытываю у собеседников. – Директора управкомпании в лицо-то хоть знаете? Иные на подотчетных объектах и носа не кажут…

- Что вы! – восклицает Любовь Федоровна. – Мы его видим чуть ли не каждый день. Сегодня, например, собираемся обсудить установку заборчиков вокруг наших мини-огородов – на той стороне здания они… Повезло еще, что и народ у нас спаянный, активный. Много бывших военных, которые приобрели квартиры по жилищным сертификатам. Другими словами, легкие на подъем. Особенно когда речь идет о наведении порядка, о благополучии.

P. S.
Мне довелось посмотреть еще несколько обновленных домов Алейска. Ничего не скажешь, смотрятся прекрасно. Пусть и людям там хорошо живется. Особенно впечатляют яркие крыши в ондулиновой «упаковке» (или из чего они там еще…) Народ, правда, поскрипывает. Мол, каждому дому достается понемногу, а хотелось бы целиком. Но в основной массе к ситуации с финансированием относятся с пониманием. Главное - раскачались и вошли во вкус. И правильно – под лежачий камень капремонт не подсунешь.

Справка «АП»
На алейские дела из Фонда содействия реформированию ЖКХ за указанный период перечислено 65,9 млн. руб. Из краевого бюджета – 0,9 млн., из местного – 3,6 млн., от собственников помещений поступило 3,7 млн. руб. Приведены в порядок коммуникации в 62 домах. Крыш починили 45, подвалов (отмосток) – 7, фасадов – 15. К работе привлекались 11 подрядчиков.

*   *   *

При формировании программы 2011 года предпочтение в Алейске снова отдано частичному ремонту: внутренняя «инженерка», крыши, установка общих приборов учета - на выбор. Цена вопроса – 17,1 млн. руб. В охват попал 21 дом. В целом за трехлетний период выйдет 121.