Как увеличить свой земельный участок
09:16, 27 июля 2023г, Недвижимость 1184
«У меня небольшой огород, а в последнее время есть потребность делать больше посадок. Хотелось бы и сад развести… Рядом есть земля, вроде бы бесхозная. Можно ли мне расширить за счет этого свой участок? Как это можно сделать, чтобы все было законно?
Анатолий Н., Поспелихинский район».
На этот вопрос отвечает начальник Межмуниципального Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Лямкина:
– При необходимости можно увеличить площадь земельных участков, которые находятся в собственности сельчан и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Предусмотрено несколько способов. Один из них – перераспределение земель, проще говоря, «прирезка», которая делается путем присоединения смежного участка.
При этом он должен быть в государственной или муниципальной собственности. Площадь образуемого в итоге участка не может превышать максимальную, которая обозначена в Правилах землепользования и застройки, утвержденных в муниципальном образовании.
Также прирезываемая земля должна быть свободна от другой недвижимости и не ограничена в обороте, не выставлена на аукцион, с установленными координатами границ. Перераспределение ведется по соглашению между претендентом и районной администрацией.
