Риэлтор в Бийске осуждена за мошенничество с жильем клиентов

В колонию общего режима отправилась заместитель директора одного из бийских агентств недвижимости 53-летняя Людмила Печерская. Обманув трех клиентов, и без того не бедная дама значительно обогатилась. Только без последствий такой способ получения доходов не обошелся – обернулся уголовным делом и разбирательством в суде.

Вместо трёх комнат – одна

Жительница Бийска Татьяна Д. обратилась в агентство недвижимости с просьбой решить ее проблему. Она хотела разъехаться с семьей сына, разменять трехкомнатную квартиру. Это жилье женщина получила, когда работала штукатуром в строительном тресте много лет назад. На момент, когда назрела необходимость разделить квартиру, а именно в 2009 году, сын женился, родившегося внука прописали там же. Сам молодой человек лежал в стационаре – лечился от тяжелой болезни, когда мать нашла риелтора Людмилу Печерскую. Та пообещала все проблемы решить на раз – приватизировать жилье, избавив семью от накопившихся коммунальных долгов, и наконец продать «трешку». На вырученные деньги предполагалось купить однокомнатную квартиру для сына с женой и ребенком, а также частный дом для самой Татьяны.

Риелтор принялась за дело. Правда, приватизация почему-то стоила 150 тысяч рублей. Но это не насторожило Татьяну, поскольку она не имела представления, что, вообще-то, люди платят за перевод жилья в собственность куда более скромные суммы. «Однушку» тоже приобрели. И только спустя несколько лет Татьяна узнала, что на деле та квартира стоила не 600 тысяч рублей, как ей говорила Печерская, а 520 тысяч. Разницу оборотистая риелтор положила себе в карман.

Но интереснее всего вышло с домом. Печерская показала Татьяне несколько из выставленных на продажу. Та выбрала один, потому что он был «не такой уж развалюха». Документов никаких на дом новой владелице не дали. Печерская объяснила заминку трудностями в оформлении наследства продавца этого жилья. Татьяна заселилась, прожила там почти пять лет, пока ее не выселил законный владелец дома. Женщина, узнав горькую правду, стала звонить своему чудо-риелтору, но та даже не стала с ней разговаривать, бросила трубку. Как в дальнейшем выяснилось, на деле Печерская даже не собиралась приобретать для Татьяны жилье… Женщине пришлось проситься к сыну. Таким образом, семья перекочевала из трехкомнатной квартиры в однокомнатную. А риелтор получила от этого личную выгоду – 1 миллион 132 тысячи 454 рубля 49 копеек.

Кроме того, Печерская обманула еще двух клиентов, решивших воспользоваться ее услугами: одних – на 450 тысяч рублей, других – на 345 тысяч.

Тень на плетень

Такая прибыльная деятельность Людмилы все-таки заинтересовала правоохранительные органы. В ее отношении было возбуждено уголовное дело, в сделках следствие усмотрело признаки мошенничества в особо крупном размере.

Сама же Печерская вину не признавала. В суде также заявила, что никаких преступлений не совершала. По каждому случаю дама подробно и красочно расписывала, как хотела помочь клиенту, тратя даже свои личные сбережения. И никаких чужих денег не присваивала. Также она сообщила суду, что стоимость квартиры Татьяны Д. была завышена в документах, чтобы сделать ремонт, ее покупатель таким образом хотел получить дополнительные средства по ипотеке в банке.

Однако новый владелец квартиры опроверг это, заявив, что не завышал стоимость жилья в банке. По его мнению, получать деньги на ремонт таким способом нерационально, слишком дорого он обойдется.

В общем, риелтор пыталась навести тень на плетень по каждому своему преступному эпизоду. Но у нее не получилось выйти сухой из воды. В суде было выслушано очень много свидетелей, в том числе и со стороны защиты, исследованы документы.

Сопоставив все доказательства, суд пришел к выводу, что Печерская все-таки виновна в мошенничествах. Ей назначено наказание – 4 года колонии общего режима. Так что на казенный дом дама себе заработала. Также суд постановил взыскать с нее ущерб, который она нанесла доверившимся ей людям.

Как рассказала «АП» прокурор апелляционного отдела прокуратуры края Ирина Курушина, осужденная риелтор обжаловала приговор, ссылаясь на его чрезмерную строгость, по ее мнению, ей следовало вынести оправдательный. Только и более высокая инстанция не сочла аргументы мошенницы разумными. Приговор вступил в законную силу.