В Алтайском крае вынесли приговор бывшему руководителю «Жилфонд Барнаул»

21 августа Индустриальный районный суд Барнаула вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшего руководителя ООО «Жилфонд Барнаул» Людмилы Авдюхиной. 

Крупный куш

Горожанка руководила компанией «Жилфонд Барнаул» и зарекомендовала себя как выдающийся специалист в сфере недвижимости. В 2014-м и 2018 годах она завоевала звание «Директор года. Алтайский край».

Организация оказывала риэлтерские услуги. Клиенты давали Авдюхиной деньги на хранение для последующей передачи продавцам, в качестве задатка сделки купли-продажи или для инвестиций в недвижимость. 

Кому-то из них удалось купить жилье по цене ниже рыночной, другим – получить проценты от инвестиционной деятельности. Долгие годы хорошая репутация регионального директора компании «Жилфонд» не вызывала сомнений. «Сарафанное радио» приводило новых и новых людей. С некоторыми Авдюхина работала лично: убеждала заниматься инвестициями, суля быстрый доход, и, что интересно, доказывала это на деле, честно выплачивала ежемесячные проценты. 

Сладкая жизнь

Знакомые и коллеги, мнение которых также выслушали участники многочисленных судебных заседаний в течение года, близкие и друзья Авдюхиной знали, что женщина живет на широкую ногу, одевается в дорогих бутиках, что в целом работало на позитивный образ директора и символизировало успех. Многим казалось: будешь иметь дело с Людмилой, и сам получишь частичку этого сияния, решишь бытовые проблемы, заживешь красиво и сладко.

По данным информационного агентства «Амител», знакомые с уголовным делом рассказывали следователям, муж Людмилы, Егор Авдюхин, покупал одежду и обувь в московском ЦУМе, в новосибирском магазине Lukse или в бутиках Санкт-Петербурга. Супруги пользовались последними моделями айфонов, летали в основном бизнес-классом. Если таких условий не было на рейсах из Барнаула, Егор Авдюхин якобы вылетал из Новосибирска. По свидетельству собеседника amic.ru, Людмила Авдюхина пользовалась услугами стилиста.

В путешествиях Авдюхины снимали люксовые и полулюксовые номера пятизвездочных гостиниц, периодически выезжали на отдых в отели Республики Алтай: «Алтай Вилладж», «Алтай Резорт», «Клевер», парк-отель «Ая». Судя по материалам дела, семейная пара однажды сняла дом, аренда которого стоила около 170 тысяч рублей в сутки.

Авдюхины рассказывали друзьям, что могли потратить в Республике Алтай за выходные около 500 тысяч рублей. В Новосибирске предпочитали жить в люковом номере Hilton’а, в Санкт-Петербурге выбирали гранд-отель «Европа» или гостиницу «Эрмитаж», где стоимость номера достигает 60 тысяч рублей в сутки.

В материалах дела есть сведения о дорогостоящем банкете в честь дня рождения Авдюхина в 2022 году в некоем отеле. На торжество, утверждали злые языки, ушло более миллиона рублей. Передвигалась чета исключительно на такси, автомобилем не обзавелись. Чаще всего супруги заказывали такси «Город», где у них имелись «постоянные водители», которые, например, отвозили ребенка в школу. Егор машину не водил. Покупать автомобиль семья будто бы не планировала. Муж и жена объясняли это европейским стремлением не привязывать себя к имуществу. Они жили в съемной квартире. Авдюхина признавалась коллегам и знакомым, что вместо покупки недвижимости инвестирует и умножает свой доход.

Неожиданный поворот

В конце 2022 года Людмила внезапно исчезла: не пришла на работу, перестала отвечать на телефонные звонки. Позже стало известно, что она находится в Аргентинской Республике, а несколько клиентов агентства подали на горожанку в суд. По их словам, Авдюхина похитила их денежные средства, хранившиеся на территории компании «Жилфонд» в специальных ячейках (секциях). По этому факту правоохранители возбудили уголовное дело. 

Следствие установило, что после похищения денег Авдюхина вместе с мужем, дочерью и свекровью поехала сначала в Сочи, затем перебралась в Москву, Стамбул и Дубай, а после поселилась в аргентинском городе Буэнос-Айрес. В 2024 году женщину объявили в международный розыск. В январе 2024-го подозреваемую задержали представители Интерпола. В апреле 2024 года ее доставили в Барнаул. В сентябре 2024-го экс-директора «Жилфонда Барнаул» начали судить по обвинению в мошенничестве. 

Позиция государственного обвинителя

Во время августовского заседания прокурор попросил суд признать Авдюхину виновной в хищении более 121 млн рублей и приговорить к реальному сроку, а также назначить дополнительное наказание в виде внушительного штрафа и ограничения свободы.

Прокурор рассказала о ходе судебного процесса, о показаниях свидетелей. Государственный обвинитель подвела итог судебного следствия. По ее словам, суд несколько месяцев изучал письменные материалы дела и показания свидетелей. Подробно исследованы действия Авдюхиной как сотрудника компании «Жилфонд Барнаул», изучены мотивы потерпевших, которые передавали женщине деньги.

Прокурор подчеркнула: Людмила Авдюхина в суде вину не признала и похищенные средства не вернула. Авдюхина утверждает, что не занималась мошенничеством и попала под уголовное дело якобы из-за незнания юридической стороны своей работы. Тем самым свою вину в совершении преступления женщина отрицает. По мнению обвинителя, в ходе судебных заседаний, которые продлились несколько месяцев, вина Авдюхиной в мошенничестве в особо крупном размере была полностью доказана.

Учитывая тяжесть совершенного преступления, прокурор попросил суд признать подсудимую виновной в мошенничестве и назначить ей наказание: девять лет колонии общего режима, а также оштрафовать на 800 тысяч рублей и ограничить свободу сроком на один год. Время, проведенное под стражей и в Аргентине, и в России (со 2 января 2024 года), прокурор попросила засчитать в основное наказание из расчета день за полтора.

Что сказали другие участники заседаний

Представитель организации «Недвижимость Барнаул» поддержал мнение прокурора о квалификации преступления как мошенничества. Он подчеркнул: действия Авдюхиной нанесли ущерб деловой репутации агентства. Об умысле на хищение средств свидетельствует тщательно продуманный побег из России, уверен юрист. Также он отметил: Авдюхина сознательно вводила потерпевших и сотрудников агентства в заблуждение и использовала схемы, связанные с приемкой денег по договорам хранения.  

Представитель компании «Недвижимость Барнаул» подчеркнул: сумма хищений, по его мнению, должна быть уменьшена, потому что часть потерпевших все же получала деньги в качестве процентов по займам. 

Суд поставил точку

Ее признали виновной в мошенничестве. Суд установил, что в период с 2021 по 2022 год злоумышленница под видом заключения договоров безвозмездного хранения совершила хищение денег у 22 граждан, планирующих приобретение жилья. Еще девять потерпевших передали ей якобы для участия в инвестиционных проектах свои сбережения. В результате жители региона лишились свыше 121 млн рублей.

С учетом позиции государственного обвинителя суд признал Людмилу Авдюхину виновной и назначил ей наказание: семь лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима и штраф в 800 тысяч рублей, сообщает прокуратура Алтайского края.