В Алтайском крае зарегистрировались 70% владельцев гостевых домов

К началу летнего туристического сезона собственники гостевых домов в Алтайском крае стали активнее включаться в процедуру само-
оценки (самоклассификации) и регистрации в федеральном реестре классифицированных средств размещения. К июню эту работу провели 70 % владельцев таких объектов в регионе.

Корректировка после начала

Напомним, что с 1 октября 2025 года в крае стартовал эксперимент для легализации и большего контроля работы гостевых домов. Наш регион вошел в число 18 пилотных субъектов, где до конца 2027 года отрабатывается механизм вывода этого сегмента бизнеса из тени. Поэтому еще в августе 2025‑го депутаты АКЗС приняли соответствующий краевой закон, определив датой старта эксперимента на территории края именно 1 октября.

Документ установил четкие требования к объектам размещения и обязательную процедуру их регистрации.

– Главная цель нововведения – дать возможность владельцам частных жилых домов на землях индивидуального жилищного строительства легально вести туристический бизнес, не переводя участки в категорию рекреации, – пояснил Владимир Семёнов, председатель комитета АКЗС по промышленности, предпринимательству и туризму.

Планировалось, что за последующие три месяца действовавшие объекты, которые можно было квалифицировать как «гостевой дом», зарегистрируются в общем федеральном реестре классифицированных средств размещения. А с 1 января 2026 года тем, кто это не сделал, уже совсем нельзя рекламировать свои услуги.

Но при реализации эксперимента возник ряд сложностей, которые обсуждались в том числе на федеральном уровне.

– Проблемные точки в регионе во многом совпадают с общероссийской повесткой, – уверен Владимир Семёнов.

В мае нынешнего года комитет АКЗС направил обращение главам муниципальных образований с просьбой активизировать работу с собственниками гостевых домов. Ведь на то время только 55 % объектов, подлежащих включению в реестр, прошли необходимую процедуру. Особое внимание в обращении было уделено вопросам соответствия установленным требованиям вида использования земельных участков, на которые есть разрешения.

– Выход в правовое поле дает владельцам не только официальный статус, но и реальные преимущества: от возможности работать через системы онлайн-бронирования до участия в грантах и субсидиях. Для туристов это гарантия качества и безопасности предоставляемых услуг. Наша задача – совместно с муниципалитетами продолжить работу, чтобы к следующему туристическому сезону мы вышли с максимально прозрачным и цивилизованным рынком гостеприимства, – подчеркнул Владимир Семёнов.

Ещё в прошлом году

При всех сложностях переходного периода динамика регистрации гостевых домов демонстрирует положительную тенденцию. По оценкам управления по развитию туризма и курортной деятельности, в крае ранее действовало около 350 гостевых домов. В январе 2026 года в реестре значилось только 130 объектов. Но к апрелю их стало 189, к июню – 246, а на 9 июля – 251.

К числу самых дисциплинированных можно отнести, например, сельских «отельеров» из Солонешенского района. 

– Еще в прошлом году те, кто работал, прошли необходимую регистрацию. Сегодня таких мест у нас четыре: два – в селе Топольном и два – в райцентре. Новые не появились,  – уточнила Елена Труфанова, председатель комитета районной администрации по экономике, предпринимательству, туризму и труду. – Но владельцы гостевых домов и баз говорят, что на активный приезд клиентов сейчас влияет дефицит бензина. Ведь многим ехать далеко и непонятная ситуация заставила пересмотреть планы на отдых у нас.

В городе-курорте

В Белокурихе активности выхода гостевых домов из тени, видимо, помогло появление еще одного своеобразного санатория. «Современник 18» – это такой формат, при котором гость живет в апартаментах или гостевом доме, а лечение проходит в Курортной поликлинике. За полтора месяца работы через «Современник 18» прошло около 50 человек. Действует два вида путевок: лечебно-диагностическая, когда гость выбирает жилье и питание самостоятельно, и санаторно-курортная, при которой лечение – в поликлинике. Эта идея только раскручивается.

– Когда запустился в работу «Современник 18», наши постоянные гости были в восторге. У нас простой комплекс: проживание и завтраки, это бюджетно. К нам приезжают семьями или компаниями. Находимся в шаговой доступности – в ста метрах от поликлиники. Для людей, которым санаторий не по карману, это реальная возможность получить курортное лечение, – прокомментировала Оксана Овчинникова, управляющая пансионатом «Старые друзья».

Лариса Тырышкина, гендиректор Курортной поликлиники, считает, что партнеров среди сторонних средств размещения стоит выбирать внимательно, но при этом они могут быть самые разные. 

– Со времени открытия в марте «Современника 18» для сотрудничества откликнулись сначала трое. А сейчас у нас заключено 11 договоров. Это не только гостевые дома, но и самозанятые, ИП, у которых есть сдаваемые квартиры. Они тоже готовы с нами совместно работать, – рассказала Тырышкина.

На улице Паустовского в городе-курорте среди трех десятков домов сейчас уже три гостевых. В начале нынешнего июня оформился в федеральном реестре и Виталий Склёмин. 

– Я такой деятельностью занимаюсь четыре года. Мест у нас два десятка в шести номерах. Лишь однажды, два года назад, случилось, что все места были заняты. Курортной поликлиникой и сам пользуюсь, и гости, оформившие курсовки, – рассказывает Виталий. – Но сейчас, в самый сезон, если проехаться мимо таких же гостевых домов, то машин рядом с ними немного. 

Реестр – это фактически бесплатная реклама. Потому что на «Авито» и других сетевых площадках стоимость размещения информации стала, по мнению Склёмина, совсем «конской».