Почему алтайские подрядчики не покупают материалы у местных производителей

На днях на площадке Союза строителей Алтайского края собрались все заинтересованные лица, чтобы обсудить, как убрать барьеры на пути продукции регио-
нальных производителей стройматериалов.

Что случилось

Открывший дискуссию председатель правления союза Александр Мишустин сообщил, что в начале текущего года обстановка в этой отрасли была более-­менее нормальной.

Но по итогам первого квартала в крае наметилось отставание и по объемам строительства, и по выпуску материалов для него.

– Не секрет, что экономическая ситуация не только в Алтайском крае, но и в целом по стране сложная, – заметил замминистра строительства и ЖКХ региона Игорь Спивак, уточнив, что из 15 крупных предприятий отрасли рост чистой прибыли зафиксирован в течение прошлого года только у трех. Наилучший финансовый результат был у БКЖБИ‑1, при этом БКЖБИ‑2 получил 13,3 млн руб­лей убытков.

– Но ситуация не сказать чтобы совсем нестабильная. Объектов строится много, они финансово емкие, при этом зачастую материалы приобретаются подрядными организациями за пределами Алтайского края. Хотя весь основной сортамент продукции практически здесь производится, за исключением металлопроката, строительного стекла. Утеплителей на основе базальтовой минеральной ваты пенополистирола и натурального камня очень мало, – отметил замминистра.

Чтобы разобраться во всех причинах, союз собрал заказчиков и проектировщиков социальных объектов, которые возводят в рамках краевой адресной инвестиционной программы. На  их еще как‑то можно повлиять. Остальные, то есть девелоперы, занимающиеся жилищным строительством, имеют хорошо отлаженные механизмы приобретения материалов и обходятся без посторонних советов.

Мишустин вспомнил, что в советские времена проектные институты согласовывали закладываемые в документацию строительные материалы с их производителями. Сегодня цемент, кирпич и трубы подбирают на конкурсной основе: кто предложит дешевле, тот и получает заказ, если его материалы соответствуют требованиям проекта. При этом муниципалитеты часто ищут недорогие проекты реконструкции и капитальных ремонтов, а также специалистов, не имеющих достаточной квалификации. Те закладывают в документацию строительные материалы производителей из других регионов.

Заказчик объясняет

Стройка начинается с технического задания.

Директор КГКУ «Единый заказчик капитального строительства Алтайского края» Александр Морозов отметил, что сейчас в крае реализуется мало проектов по капитальному строительству. И если они появляются, то обычно используются типовые.

– Но поскольку мы говорим о местных производителях, к сожалению, не можем на сегодняшний день заложить в проект конкретный материал, – говорит Морозов. – Хорошую продукцию, которую выпускает «Силикатчик», например газобетон, кирпич, мы в 90 % случаев не в состоянии применить при строительстве и реконструкции, потому что она не проходит по нормам. Кирпича керамического, как ни странно, у нас в крае нет. Приходится возить из Новосибирской области. Также трудно найти песок, который бы соответствовал нормативам. Вынуждены везти его в Ребриху из Барнаула. И это выясняется обычно при строительстве объекта.

Такие же замены происходят по железобетонным конструкциям. Часто производители не могут уложиться в заданные сроки поставки по логистическим или другим причинам.

Директор заметил, что можно авансировать строительные контракты до 30 %. Но с этого года на предоставленные вперед средства подрядчик вправе закупать основные материалы, к которым, например, относятся песок, кирпич, кабельная продукция, окна, только на торговой площадке или бирже.

– Иногда, закладывая специфический материал под алтайского производителя, мы понимаем, что через некоторое время он уже не выпускается, – заметил Морозов. В пример он привел закрывшееся производство кирпича в Тальменском районе.

Проектировщики уточняют

Гендиректор «Алтайкоммунпроекта» Денис Худяков сообщил, что его специалисты согласовывают с заказчиком материалы на основные строительные конструкции. Если предлагаемое заводами изделие отвечает требованиям норм безопасности и производится в Алтайском крае, то для института это является решающим критерием при его выборе. Но проектировщик при конъюнктурном анализе обязан взять самое дешевое изделие или материал из трех предлагаемых рынком. И не всегда алтайская продукция соответствует этим требованиям.

– Но не может алтайский кирпич стоить дороже московского, который надо еще привезти, – возмущался Мишустин. – Значит, есть недоработка. Возможно, алтайский производитель в прайсе указал максимальную цену, а торгует фактически на 30 % дешевле. А вы пользуетесь прайсом.

Гендиректор «Алтайгражданпроекта» Владимир Колотов заметил, что каждый из нас выбирает вещь, которая лучше и дешевле. А у бизнеса главная цель – получение прибыли, поэтому он и выбирает чаще всего недорогое, но без потери качества. Гендиректор «Алтайгражданпроекта» отметил, что в процессе строительства компания меняет до 40 % материалов, заложенных в проекте, ориентируясь на этот принцип. Часто проектировщик не закладывает местную продукцию в документацию, поскольку она не прошла сертификацию, официально не подтверждена на соответствие ГОСТам.

Колотов считает, что алтайским производителям нужно в каком‑то сегменте рынка стать лучше и доказать это строителям, тогда у них не будет проблем со сбытом.

В пример он привел барнаульскую компанию «Венталь», которая, несмотря на относительно высокие цены, успешно реализует свои окна.

Производители жалуются

Наконец дали слово представителям стройиндустрии.

Компания «Прагма» выпускает ремонтные составы для бетона, камня и кирпича, гидроизоляционные материалы. Всего около 90 наименований. Ее директор Эдуард Чернявский говорит, что на всю номенклатуру есть сертификаты, ТУ и прочая нормативная документация. Но когда он приходит к проектировщику или подрядчику и рассказывает о своей продукции, то тот говорит, что привык работать с материалом конкретного производителя, несмотря на его более высокую цену.

На совещании выяснилось, что «Алтайкоммунпроект» не знает о продукции «Прагмы» или ему привычнее применять комплексное решение, которые есть у других производителей. Поэтому Чернявскому посоветовали разрабатывать такие же продукты и сертифицировать их.

Коммерческий директор «Силикатчика» Сергей Гордеев объяснил, что рядовые проектировщики, когда проводят конъюнктурный анализ, звонят на завод и спрашивают, сколько стоит один кирпич. Естественно, им называют самую высокую цену. При оптовых продажах она намного ниже. В ответ проектировщики обвинили Гордеева, что он не знает, сколько кирпич «Силикатчика» стоит во ФГИС «Ценообразование в строительстве», а они ориентируются именно на эту цифру.

Вывод

– Почему подрядчики не покупают местные материалы? Потому что сомневаются в их качестве, считают, что завышена цена и у производителей нет интереса участвовать в строительстве объектов Алтайского края, – резюмировала гендиректор СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович. Она посоветовала компаниям регулярно предоставлять заинтересованным лицам реальную стоимость своей продукции и предложила Союзу строителей совместно с профильным министерством ознакомить заказчиков, проектировщиков и подрядчиков с производством стройматериалов в крае. Первая экскурсия запланирована уже в июне в компанию «Венталь».

Может, такие поездки по предприятиям и помогут продвинуть на рынок изделия местных производителей.

Кстати

Замминистра экономического развития Алтайского края, начальник управления инноваций и перспективных проектов Андрей Панченко рассказал о мерах государственной поддержки, которыми могут пользоваться предприятия стройиндустрии. Например, приобретать оборудование лучше при поддержке льготных займов Фонда развития Алтайского края или краевого лизингового фонда.

Небольшие ссуды готов выдавать фонд финансирования предпринимательства. Также малый и средний бизнес может рассчитывать на помощь регионального Центра предоставления гарантий.

Панченко заметил, что его ведомство занимается сопровождением перспективных инвестиционных проектов и сейчас работает над созданием в Барнауле индустриального парка, в котором инвесторы смогут размещать новые производства, в том числе строительных материалов.